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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Maison de 7 pièces, 123 m² - Plonévez-Porzay 29550En exclusivité – Florian Dorval vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de Plonévez-Porzay, à seulement 3 k...
16 Rue de la Presqu’Île 29550 Plonévez-Porzay
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 7 Cite Kermoor | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue De La Plage | 157 000 € | 140 m² | 1 121 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue De Cornouaille | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 27/12/2024 | 195 Kerveo Beuz | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 20/12/2024 | 5 Rte De La Baie | 307 000 € | 134 m² | 2 291 € |
| 12/07/2024 | 6 Treguy Vihan | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 28/06/2024 | 21 Rte De Kervel | 542 636 € | 140 m² | 3 876 € |
| 26/01/2024 | 6 All Des Marguerites | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 23/01/2024 | 12 Rue Du Menez Bihan | 218 300 € | 101 m² | 2 161 € |
| 01/12/2023 | 8 Che De Moguerou | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 06/10/2023 | 8 Imp De Roz Trefeuntec | 1 150 000 € | 129 m² | 8 915 € |
| 14/09/2023 | 2 Lanzent | 32 000 € | 100 m² | 320 € |
| 12/09/2023 | 171 Sainte Anne La Palud | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 05/07/2023 | 4 Cite Kermoor | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 01/06/2023 | 1 Ven De Pen Ar Prat | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |