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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Belle propriété, en pleine campagne, dans un cadre idyllique, composée de deux maisons de caractère, l'ancien moulin ayant au rez de chaussée une pièce avec point d'eau et espace b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 154 140 € | 15 942 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 161 640 € | 23 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 175 320 € | 37 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 190 560 € | 52 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 68 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLONEVEZ DU FAOU ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLONEVEZ DU FAOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Rue Charles Bernard | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 56b Rue De L Ecole | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 27/03/2025 | 9117 Lesvreach Vras | 38 000 € | 64 m² | 594 € |
| 24/03/2025 | 13b Rue Neuve | 158 000 € | 66 m² | 2 394 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De Mesle | 76 000 € | 98 m² | 776 € |
| 21/02/2025 | 736 Languilly | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 20/02/2025 | 283 La Villeneuve | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 23/01/2025 | 87 Kerhoaden | 102 200 € | 70 m² | 1 460 € |
| 30/12/2024 | 1979v Landven | 58 000 € | 69 m² | 841 € |
| 13/12/2024 | 1979b Landven | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Morlaix | 38 185 € | 75 m² | 509 € |
| 26/11/2024 | 583 Saint Andre | 123 106 € | 78 m² | 1 578 € |
| 26/11/2024 | 875 Coat Cam | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 22/10/2024 | 969a Rue Des Freres Floch | 114 300 € | 63 m² | 1 814 € |
| 21/09/2024 | 26 Rue Neuve | 70 000 € | 97 m² | 722 € |