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136 300 €
Bien 167 m²
PLONEVEZ DU FAOU 29530
N/A vs marché
816 €/m²

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136 300

Bien • 7 pièces • 167 m²

PLONEVEZ DU FAOU (29530)
Construction 1956
Jardin Sous-sol
DPE D 249 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Maison 7 pièces 167 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial B M L G NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PLONEVEZ DU FAOU (29530) - - - - - - - - - - - ...

9 Rue de Morlaix 29530 Plonévez-du-Faou

Probabilité : 82%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 136 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 490 €
Prix net vendeur 129 810 €
Frais de notaire +10 729 €
Émoluments 1 721 €
Droits & taxes 7 658 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 147 029 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 147 029 €
Capital à emprunter 147 029 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 757 €/mois 5 324 €/mois 147 588 € 15 262 € 3,15%
15 ans 933 €/mois 2 827 €/mois 167 940 € 35 614 € 3,30%
20 ans 761 €/mois 2 306 €/mois 182 640 € 50 314 € 3,40%
25 ans 659 €/mois 1 997 €/mois 197 700 € 65 374 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,17%
22 044 €/an
Rendement net
10,27%
après charges
Cashflow
+406 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 837 €/an
Charges copro. NR 1 002 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 543 €/an
GLI (2,5%) 551 €/an
Vacance locative 1 836 €/an
Total charges 6 919 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b19Oi Actuel
136 300 € -
#8TImw
136 300 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).