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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
A proximité immédiate du centre bourg, et à 10 minutes de Châteauneuf-du-Faou, maison traditionnelle sur cave en bon état général, comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, salon / s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 102 900 € | 10 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 117 000 € | 24 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 127 200 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 137 700 € | 45 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLONEVEZ DU FAOU
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91 000 € | 746 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PLONEVEZ DU FAOU
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91 000 € | 746 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PLONEVEZ DU FAOU
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T7 PLONEVEZ DU FAOU
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91 000 € | 746 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLOREC
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99 000 € | 1 021 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLOREC
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99 000 € | 1 021 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLOREC
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99 000 € | 1 021 € | 97 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 56b Rue De L Ecole | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De Mesle | 76 000 € | 98 m² | 776 € |
| 20/02/2025 | 283 La Villeneuve | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 26/11/2024 | 875 Coat Cam | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 21/09/2024 | 26 Rue Neuve | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 16/09/2024 | 660 Pennarvoas | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 16/09/2024 | 660 Pennarvoas | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 30/08/2024 | 969f Moulin A Vent | 126 000 € | 102 m² | 1 235 € |
| 27/08/2024 | 1000 Kerguinaouic | 180 800 € | 116 m² | 1 559 € |
| 23/08/2024 | 597 Gogastel | 74 000 € | 96 m² | 771 € |
| 12/08/2024 | 730 Kerguinquis | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 07/08/2024 | Le Com | 207 000 € | 115 m² | 1 800 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue De Kermaria | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 21/05/2024 | 43 Rue Des Freres Floch | 94 200 € | 90 m² | 1 047 € |
| 16/05/2024 | 9999 Lot Ker Avel | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |