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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
vous propose à la vente cette maison dans le bourg de Plouaret. Située près du centre bourg de Plouaret sur un joli terrain, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUARET ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUARET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 456 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue De Coatalec | 203 000 € | 68 m² | 2 985 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Henri Cartier-bresson | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 11/04/2025 | 2 Rumalhouezan | 143 000 € | 58 m² | 2 466 € |
| 28/03/2025 | 6076 Goas Christ | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 23/01/2025 | 5384 Prat Thepaut | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 14/01/2025 | 35 Rue De L'armorique | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 15/11/2024 | 28 Rue Robert Doisneau | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 16/10/2024 | 10 Imp Des Vergers | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 12/09/2024 | 5842 Guernaouret | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 08/08/2024 | 94 Rue Du Gen De Gaulle | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 29/06/2024 | 3 Imp Emile Nicol | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 29/03/2024 | 5189 Le Bourg | 15 000 € | 77 m² | 195 € |
| 26/02/2024 | 425 Rue De L'armorique | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 23/02/2024 | 3 Cite De Traou Ar Voas | 102 000 € | 66 m² | 1 545 € |