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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Terrain de 420m² situé à PLOUARET Terrain viabilisé de 420m², dans un lotissement de qualité, idéalement situé, à proximité du bourg de Plouaret. Cette localisation offre un accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 285 012 € | 29 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 298 920 € | 43 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 68 707 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 97 087 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUARET ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUARET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUARETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUARET
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269 300 € | 2 244 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUARET
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258 500 € | 2 035 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUARET
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258 500 € | 2 035 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUARET
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258 300 € | 2 034 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUARET
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258 300 € | 2 034 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T5 PLOUARET
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUARET
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUARET
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVELLEC
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281 000 € | 2 081 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVELLEC
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281 000 € | 2 081 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVELLEC
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281 430 € | 2 010 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVELLEC
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281 430 € | 2 010 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVELLEC
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281 430 € | 2 085 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVELLEC
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281 430 € | 2 085 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVELLEC
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281 430 € | 2 085 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 4 Saint Julien | 252 000 € | 145 m² | 1 738 € |
| 13/02/2025 | 975 Rue De La Gare | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 18/12/2024 | 90 Rue De La Gare | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 14/12/2024 | 495 Rue De Pen Ar Roho | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Yves Hernot | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 26/11/2024 | 542 Rue De La Gare | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 25/11/2024 | 2 Res Saint Ethurien | 311 000 € | 118 m² | 2 636 € |
| 22/11/2024 | 5622 Convenant Thos | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 23/09/2024 | 789 Rue De La Gare | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 12/09/2024 | 5921 Guernaouret | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 30/08/2024 | 18 Res Saint Ethurien | 240 500 € | 115 m² | 2 091 € |
| 26/07/2024 | 5597 Kervoucher | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 24/07/2024 | 5535 La Pepiniere | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 19/07/2024 | 149 Rue De Pen Ar Roho | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 25/06/2024 | 342 Rue Joliot Curie | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |