933 780 €
Terrain
PLOUARZEL
29810
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 20 pièces
PLOUARZEL (29810)
Terrain
558 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
933 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-44 466 €
Prix net vendeur
889 314 €
Frais de notaire
+62 822 €
Émoluments
9 003 €
Droits & taxes
52 469 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
996 602 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
996 602 €
Capital à emprunter
996 602 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 912 €/mois | 36 097 €/mois | 1 000 608 € | 103 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 744 €/mois | 26 497 €/mois | 1 049 280 € | 152 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 324 €/mois | 19 164 €/mois | 1 138 320 € | 241 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 156 €/mois | 15 624 €/mois | 1 237 440 € | 340 499 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 1 339 800 € | 442 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-5 861 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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