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Créer un compte gratuitTerrain • 261 m²
RESIDENCE DE KERAMONT - LOT N° 16 Terrain constructible borné et viabilisé dans nouveau lotissement situé au centre de PLOUAY, d'une surface de 261 m².La Résidence de Kéramont, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 901 €/mois | 230 003 €/mois | 6 375 684 € | 660 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 55 714 €/mois | 168 830 €/mois | 6 685 680 € | 970 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 40 297 €/mois | 122 112 €/mois | 7 253 460 € | 1 538 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 32 852 €/mois | 99 552 €/mois | 7 884 480 € | 2 169 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 458 €/mois | 86 236 €/mois | 8 537 400 € | 2 822 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 23 Rue De Poul Fetan | 419 750 € | 266 m² | 1 578 € |
| 15/10/2024 | 26 All Des Tilleuls | 335 000 € | 220 m² | 1 523 € |
| 03/09/2024 | 5366a Kerbaloff | 695 000 € | 290 m² | 2 397 € |