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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
PLOUAY - Très belle construction pour cette maison située dans un petit hameau au calme. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 355 824 € | 36 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 439 920 € | 120 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUAY ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUAY
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T6 PLOUAY
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T8 PLOUAY
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332 800 € | 2 093 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 BERNE
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336 842 € | 2 029 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNE
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T6 BERNE
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T7 PLOUAY
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320 000 € | 2 013 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUAY
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314 000 € | 2 039 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUAY
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304 700 € | 1 979 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BERNE
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295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNE
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295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 25 Rte De Kerscoulic | 456 000 € | 156 m² | 2 923 € |
| 26/05/2025 | 12 Ty Henry | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 30/04/2025 | 5727 Cite De La Chaumiere | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Kerfratel | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 17/04/2025 | 6374 Rue Victor Hugo | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 28/02/2025 | 20 Kermarrec | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 18/01/2025 | 6609 Kergarnic | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 14/01/2025 | 6684 Le Fanquigo | 284 700 € | 121 m² | 2 353 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Du Pont Romain | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Bruyeres | 214 000 € | 123 m² | 1 740 € |
| 15/11/2024 | 1b Rue Des Sapins | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 19/10/2024 | 26 Park Person | 298 000 € | 121 m² | 2 463 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Mentec | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |
| 12/06/2024 | 1 Kerhouan | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 05/04/2024 | 14 Le Haut Rostervel | 563 450 € | 122 m² | 4 618 € |