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Créer un compte gratuitTerrain • 253 m²
RESIDENCE DE KERAMONT - LOT N° 19 Terrain constructible borné et viabilisé dans nouveau lotissement situé au centre de PLOUAY, d'une surface de 253 m².La Résidence de Kéramont, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 73 186 €/mois | 221 776 €/mois | 6 147 624 € | 637 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 53 721 €/mois | 162 791 €/mois | 6 446 520 € | 935 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 38 855 €/mois | 117 742 €/mois | 6 993 900 € | 1 483 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 677 €/mois | 95 991 €/mois | 7 602 480 € | 2 091 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 440 €/mois | 83 152 €/mois | 8 232 000 € | 2 721 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 23 Rue De Poul Fetan | 419 750 € | 266 m² | 1 578 € |
| 15/10/2024 | 26 All Des Tilleuls | 335 000 € | 220 m² | 1 523 € |
| 03/09/2024 | 5366a Kerbaloff | 695 000 € | 290 m² | 2 397 € |