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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 168 m²
MAISON 6 CHAMBRES DANS ENVIRONNEMENT PRIVILIGIÉDécouvrez cette magnifique villa de 168 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de construction i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 342 €/mois | 25 279 €/mois | 700 728 € | 72 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 734 760 € | 106 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 797 220 € | 169 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 611 €/mois | 10 942 €/mois | 866 640 € | 238 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 938 400 € | 310 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 9pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 3 Imp Des Genets | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 12/12/2024 | 8 Imp Gardenn Maeziou An Iliz | 530 000 € | 171 m² | 3 099 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Du Roc'h Hir | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 15/11/2024 | 81 Rue Pierre Loti | 686 400 € | 161 m² | 4 263 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue De Kerroc H | 1 578 500 € | 170 m² | 9 285 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Hent Traou | 82 500 € | 161 m² | 512 € |
| 18/04/2024 | 7138 Rue Grav Ivy | 854 000 € | 190 m² | 4 495 € |
| 05/04/2024 | 1b Rue De Launay Mal Nomme | 578 300 € | 187 m² | 3 093 € |
| 07/02/2024 | 10 Call De Launay | 795 000 € | 138 m² | 5 761 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Rance | 441 510 € | 161 m² | 2 742 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue De Croas Zellour | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |
| 10/11/2023 | 13 Rue De Kervodin | 345 000 € | 177 m² | 1 949 € |
| 30/10/2023 | 1 Vc Lot Martin | 1 013 823 € | 150 m² | 6 759 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue Theodore Botrel | 435 120 € | 144 m² | 3 022 € |
| 30/08/2023 | 20 Rue Du Rance | 490 000 € | 163 m² | 3 006 € |