5 510 560 €
Terrain
PLOUBAZLANEC
22620
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit5 510 560 €
Terrain
PLOUBAZLANEC (22620)
Terrain
341 m²
Jardin
un terrain à bâtir, borné et viabilisé, d'une surface de 341 m², lot 1
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 510 560 €
Honoraires agence (~5,0%)
-262 408 €
Prix net vendeur
5 248 152 €
Frais de notaire
+361 785 €
Émoluments
50 795 €
Droits & taxes
309 640 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 872 345 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 872 345 €
Capital à emprunter
5 872 345 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 70 192 €/mois | 212 703 €/mois | 5 896 128 € | 611 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 51 523 €/mois | 156 130 €/mois | 6 182 760 € | 897 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 37 265 €/mois | 112 924 €/mois | 6 707 700 € | 1 422 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 30 381 €/mois | 92 064 €/mois | 7 291 440 € | 2 006 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 26 317 €/mois | 79 748 €/mois | 7 895 100 € | 2 609 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-34 528 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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