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Arnaud Madec Robillard ( ) vous présente : ***** PLOUDALMÉZEAU - HYPER CENTRE VILLE - PLACE AUX BLES ***** Célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'une maison en hyper...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUDALMEZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUDALMEZEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Che D'ouessant | 349 172 € | 111 m² | 3 146 € |
| 25/03/2025 | 25 Chem Des Hibiscus | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue De Pen An Douarou | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 14/02/2025 | 7 Clos De Bel Air | 262 900 € | 89 m² | 2 954 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Bir Hakeim | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue De Kerac Hoezan | 181 500 € | 88 m² | 2 063 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Dixmude | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De L Iroise | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 16/01/2025 | 18 Che De Pors Ar Vilin Vras | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 31/12/2024 | 5867 Che D'enez Glas | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue De Verdun | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 26/12/2024 | 7 Av De Kerlech | 166 100 € | 90 m² | 1 846 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Des Anciens Combattants | 296 000 € | 118 m² | 2 508 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Pierre Douillard | 244 390 € | 101 m² | 2 420 € |
| 26/11/2024 | 3 Av De Kerlech | 172 800 € | 100 m² | 1 728 € |