Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
En excluvisité à Portsall : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison néo-bretonne de 143 m² bâtie sur sous-sol complet. Le port et les plages s...
31 Rue de Ridiny 29830 Ploudalmézeau
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUDALMEZEAU ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba9ny Actuel
|
323 000 € | - |
|
#ausLM
|
343 000 € | +6,2% |
|
#awyKX
|
343 000 € | +6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLOUDALMEZEAU
|
323 000 € | 2 259 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUDALMEZEAU
|
323 000 € | 2 259 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUDALMEZEAU
|
315 445 € | 2 390 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUDALMEZEAU
|
315 445 € | 2 390 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUDALMEZEAU
|
312 455 € | 2 367 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUDALMEZEAU
|
334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUDALMEZEAU
|
334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUDALMEZEAU
|
334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUGUIN
|
307 110 € | 2 327 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUGUIN
|
307 110 € | 2 327 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUDALMEZEAU
|
344 850 € | 2 593 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLOUGUIN
|
345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T6 PLOUDALMEZEAU
|
296 225 € | 2 178 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUDALMEZEAU
|
296 225 € | 2 178 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUDALMEZEAU
|
296 225 € | 2 178 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 8 Rue De L Arvor | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Bir Hakeim | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Dixmude | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Des Anciens Combattants | 296 000 € | 118 m² | 2 508 € |
| 14/10/2024 | 3 Cite Saint Pol Aurelien | 244 000 € | 121 m² | 2 017 € |
| 26/07/2024 | 16 Kerlanou | 284 850 € | 120 m² | 2 374 € |
| 20/07/2024 | 16 Rue Joseph Lusven | 385 000 € | 167 m² | 2 305 € |
| 18/07/2024 | 34b Rue De Creach Al Louarn | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Marie Milin | 38 500 € | 120 m² | 321 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue De L Iroise | 284 650 € | 126 m² | 2 259 € |
| 08/06/2024 | 1 Che De La Flosque | 347 000 € | 115 m² | 3 017 € |
| 21/05/2024 | 45 Rue De L Ancienne Voie Ferree | 217 000 € | 118 m² | 1 839 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Du Docteur Caraes | 316 995 € | 158 m² | 2 006 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Des Pecheurs | 718 000 € | 155 m² | 4 632 € |
| 12/01/2024 | 11 Rue De Kerguenegan | 435 850 € | 130 m² | 3 353 € |