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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 125 m²
Découvrez cette magnifique maison familiale alliant confort, volume et luminosité, idéale pour une famille en quête d'espace à proximité des commerces. Elle offre 5 chambres dont 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 299 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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239 625 € | 1 917 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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239 625 € | 1 917 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTSALL
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254 400 € | 1 779 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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254 880 € | 1 795 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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254 880 € | 1 795 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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254 880 € | 1 795 € | 142 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Che D'ouessant | 349 172 € | 111 m² | 3 146 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue De L Arvor | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue De Pen An Douarou | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Bir Hakeim | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Dixmude | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De L Iroise | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue De Verdun | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Des Anciens Combattants | 296 000 € | 118 m² | 2 508 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Pierre Douillard | 244 390 € | 101 m² | 2 420 € |
| 26/11/2024 | 3 Av De Kerlech | 172 800 € | 100 m² | 1 728 € |
| 28/10/2024 | 10 Les Hameaux Du Sanou | 362 000 € | 102 m² | 3 549 € |
| 14/10/2024 | 3 Cite Saint Pol Aurelien | 244 000 € | 121 m² | 2 017 € |
| 19/08/2024 | 11 Imp De Radenoc | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue De La Gare | 297 000 € | 109 m² | 2 725 € |
| 26/07/2024 | 16 Kerlanou | 284 850 € | 120 m² | 2 374 € |