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Créer un compte gratuitMaison • 97 m²
Une maison individuelle comprenant:-Au rez-de-chaussée: cuisine, salon avec insert, pièce à usage de rangement, salle de bains, w.c. et buanderie.À l'étage: palier desservant trois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 074 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1 Pen Leign | 275 938 € | 100 m² | 2 759 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Du Trieux | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Camelias | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 01/08/2024 | 6 Kermondu | 75 550 € | 100 m² | 756 € |
| 22/07/2024 | 9 Kev Ru | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 21/06/2024 | 10 Mez Noz | 117 000 € | 101 m² | 1 158 € |
| 20/03/2024 | 3 Rue Du Gardeot | 157 000 € | 116 m² | 1 353 € |
| 23/02/2024 | 1 Cagan | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 22/02/2024 | 2 Rue Du Trieux | 31 000 € | 86 m² | 360 € |
| 09/11/2023 | 2 Coat Nir | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 08/09/2023 | 5573 Kerpuns | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 08/08/2023 | 7 Keranguere | 180 029 € | 88 m² | 2 046 € |
| 06/07/2023 | 15 Le Rumin | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 18/04/2023 | 3 Keraudren | 27 000 € | 80 m² | 338 € |
| 13/04/2023 | 5414 Land Kerbriant | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |