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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Astrid Boudet vous propose: Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUEC DU TRIEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1 Pen Leign | 275 938 € | 100 m² | 2 759 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Du Trieux | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Camelias | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 01/08/2024 | 6 Kermondu | 75 550 € | 100 m² | 756 € |
| 22/07/2024 | 7 Kerjegou | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 21/06/2024 | 10 Mez Noz | 117 000 € | 101 m² | 1 158 € |
| 20/03/2024 | 3 Rue Du Gardeot | 157 000 € | 116 m² | 1 353 € |
| 23/02/2024 | 1 Cagan | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 22/02/2024 | 2 Rue Du Trieux | 31 000 € | 86 m² | 360 € |
| 12/12/2023 | 2 Pen Harden | 111 000 € | 120 m² | 925 € |
| 09/11/2023 | 2 Coat Nir | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 19/09/2023 | 10 Kev Ru | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 08/09/2023 | 5573 Kerpuns | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 08/08/2023 | 7 Keranguere | 180 029 € | 88 m² | 2 046 € |
| 06/07/2023 | 15 Le Rumin | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |