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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
PLOUEGAT GUERAND, Maison d'habitation - jolie maison en pierres charme , tranquilité .entrée directe pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée attenante à l 'étage de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 889 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUEGAT GUERAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T7 GUIMAEC
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188 100 € | 2 090 € | 90 m² | 7 | Voir |
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T5 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 LANMEUR
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183 750 € | 2 162 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LANMEUR
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T5 GUIMAEC
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177 650 € | 1 777 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIMAEC
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177 650 € | 1 777 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LANMEUR
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LANMEUR
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LANMEUR
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 4 Lot Pen Mez Riou | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue De Pont Menou | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 23/04/2024 | 7019 Veuzit | 185 400 € | 67 m² | 2 767 € |
| 12/04/2024 | 32 Pl Du Bourg | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 21/02/2024 | 307 Ty Coz | 229 220 € | 90 m² | 2 547 € |
| 17/11/2023 | 91 Keramoal | 461 000 € | 65 m² | 7 092 € |
| 09/10/2023 | 12 Lot Parc Ar Feunteun | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 16/06/2023 | 183 Quelumec | 111 513 € | 95 m² | 1 174 € |