Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous serez immédiatement sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 341 544 € | 35 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 52 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
323 950 € | 2 492 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
323 950 € | 2 492 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
323 950 € | 2 551 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
323 950 € | 2 551 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMEREUC
|
330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMEREUC
|
330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMEREUC
|
330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMEREUC
|
330 200 € | 2 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREMEREUC
|
330 200 € | 2 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUER SUR RANCE
|
335 600 € | 3 258 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUER SUR RANCE
|
279 900 € | 2 187 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
278 250 € | 2 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGAVOU
|
278 250 € | 2 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Rouxelais | 259 000 € | 118 m² | 2 195 € |
| 22/05/2025 | 15 Lot Coteaux De La Chiennais | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 10/03/2025 | 42 Le Bouillon | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 28/02/2025 | 6064 La Guerais | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Rouxelais | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 29/11/2024 | 5439 La Mettrie Paumerais | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 21/10/2024 | 7 Couve | 361 440 € | 119 m² | 3 037 € |
| 15/10/2024 | 15 La Chiennais | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Basses Landes | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 10/09/2024 | 4 Liscouet | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 31 Le Bouillon | 255 550 € | 93 m² | 2 748 € |
| 22/07/2024 | 10 Le Rocheret | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 17/07/2024 | 7 Imp Du Clos Jolie | 408 000 € | 112 m² | 3 643 € |
| 05/07/2024 | 8224 Les Landes | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue De La Croix Corbin | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |