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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Une exclusivité Maison Rouge. Située dans un hameau au calme à un kilomètre du centre de Plouer sur Rance. Venez découvrir cette maison d'environ 113 m². Vous trouverez au rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUER SUR RANCE
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231 880 € | 2 052 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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231 880 € | 2 052 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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231 880 € | 2 052 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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229 240 € | 1 737 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESLIN TRIGAVOU
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239 753 € | 2 160 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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201 400 € | 1 526 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Rouxelais | 259 000 € | 118 m² | 2 195 € |
| 22/05/2025 | 15 Lot Coteaux De La Chiennais | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 01/04/2025 | 140 Rue De La Rance | 327 600 € | 130 m² | 2 520 € |
| 10/03/2025 | 42 Le Bouillon | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 28/02/2025 | 6064 La Guerais | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 21/10/2024 | 7 Couve | 361 440 € | 119 m² | 3 037 € |
| 15/10/2024 | 15 La Chiennais | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Basses Landes | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 06/09/2024 | 31 Le Bouillon | 255 550 € | 93 m² | 2 748 € |
| 22/07/2024 | 10 Le Rocheret | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 17/07/2024 | 7 Imp Du Clos Jolie | 408 000 € | 112 m² | 3 643 € |
| 05/07/2024 | 8224 Les Landes | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 20/06/2024 | 11 Lot Les Riboules | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 10/06/2024 | 52 La Rusais | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 10/06/2024 | 31 Lot Coteaux De La Chiennais | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |