Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Belle maison de ville entièrement rénovée, très lumineuse et fonctionnelle, située au centre de Plouescat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 3,5 km des...
10 Rue de Saint Pol de Leon 29430 Plouescat
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 224 784 € | 23 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 167 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 255 780 € | 54 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 76 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 99 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUESCAT
|
208 000 € | 1 705 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUESCAT
|
208 000 € | 1 705 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUESCAT
|
208 000 € | 1 705 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUESCAT
|
208 000 € | 1 705 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
|
209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
|
209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANHOUARNEAU
|
212 000 € | 1 710 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANHOUARNEAU
|
212 000 € | 1 710 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANHOUARNEAU
|
213 200 € | 1 777 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANHOUARNEAU
|
213 200 € | 1 777 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANHOUARNEAU
|
213 200 € | 1 777 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLOUESCAT
|
216 180 € | 1 638 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUESCAT
|
216 180 € | 1 638 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
|
200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
|
200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rue Moulin Saint Georges | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 22/04/2025 | 6077a Kerier | 233 500 € | 132 m² | 1 769 € |
| 05/04/2025 | 409 Kerscao | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De Keralle | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 31/01/2025 | 7006h Prat Bian | 328 500 € | 99 m² | 3 318 € |
| 22/01/2025 | 262 Kerjoly | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 04/01/2025 | 11 Imp De Pont Christ | 337 850 € | 137 m² | 2 466 € |
| 27/12/2024 | 4 Cite Tremintin | 191 220 € | 140 m² | 1 366 € |
| 26/12/2024 | 598 Poulhazec | 288 850 € | 111 m² | 2 602 € |
| 09/12/2024 | 337 Rte De Ty Melen | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 19/11/2024 | 6976h Cornanis | 164 000 € | 116 m² | 1 414 € |
| 16/11/2024 | 3 Rue Paul Serusier | 330 659 € | 122 m² | 2 710 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Kernic | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 14/09/2024 | 5 Vge De Creach Ar Vrenn | 198 450 € | 118 m² | 1 682 € |
| 06/09/2024 | 12b Rue De Verdun | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |