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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Située non loin du bourg, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte et une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée Sud. L'étage se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 218 904 € | 22 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 52 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUESCAT
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204 850 € | 2 227 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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204 850 € | 2 227 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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204 850 € | 2 227 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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214 000 € | 2 675 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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173 000 € | 1 860 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 61 Rue De Menfig | 272 000 € | 74 m² | 3 676 € |
| 22/03/2025 | 6050 Kergouarat | 195 150 € | 68 m² | 2 870 € |
| 12/03/2025 | 4 Cite Des Primeveres | 159 865 € | 86 m² | 1 859 € |
| 26/02/2025 | 49 Rue De La Republique | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 31/01/2025 | 7006h Prat Bian | 328 500 € | 99 m² | 3 318 € |
| 25/11/2024 | 702 Kerdreux | 178 250 € | 69 m² | 2 583 € |
| 29/10/2024 | 2 Cite Du Crinou | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 16/10/2024 | 37 Rue De La Republique | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Kernic | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 01/10/2024 | 8 Jardin Des Thermes | 178 404 € | 75 m² | 2 379 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue General Leclerc | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue De Brest | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 22/05/2024 | 10 Rue De Brest | 140 500 € | 74 m² | 1 899 € |
| 23/04/2024 | 485 Rte De Ty Melen | 136 900 € | 85 m² | 1 611 € |
| 15/04/2024 | 10 Cite Des Primeveres | 143 900 € | 83 m² | 1 734 € |