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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville de Plouescat, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 2013, bénéficiant d'une exposition plein s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUESCAT
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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T4 PLOUESCAT
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 TREFLEZ
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251 330 € | 2 957 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHOUARNEAU
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHOUARNEAU
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHOUARNEAU
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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255 500 € | 3 194 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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255 500 € | 3 194 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 61 Rue De Menfig | 272 000 € | 74 m² | 3 676 € |
| 22/03/2025 | 6050 Kergouarat | 195 150 € | 68 m² | 2 870 € |
| 12/03/2025 | 4 Cite Des Primeveres | 159 865 € | 86 m² | 1 859 € |
| 31/01/2025 | 7006h Prat Bian | 328 500 € | 99 m² | 3 318 € |
| 25/11/2024 | 702 Kerdreux | 178 250 € | 69 m² | 2 583 € |
| 29/10/2024 | 2 Cite Du Crinou | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 16/10/2024 | 37 Rue De La Republique | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Kernic | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 01/10/2024 | 8 Jardin Des Thermes | 178 404 € | 75 m² | 2 379 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue General Leclerc | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue De Brest | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 22/05/2024 | 10 Rue De Brest | 140 500 € | 74 m² | 1 899 € |
| 23/04/2024 | 485 Rte De Ty Melen | 136 900 € | 85 m² | 1 611 € |
| 15/04/2024 | 10 Cite Des Primeveres | 143 900 € | 83 m² | 1 734 € |
| 27/03/2024 | 39 Rue De Dixmude | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |