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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Yoann Bernard vous présente cette Maison à fort potentiel à deux pas de la plage de Brehec Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de 90 m² baignée de lumière,...
12 Run Daol 22470 Plouézec
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 35 797 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUEZEC ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUEZEC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUEZEC
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218 400 € | 2 427 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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218 000 € | 2 422 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 LE QUESTEL
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220 080 € | 2 137 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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220 080 € | 2 137 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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220 080 € | 2 137 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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193 880 € | 2 085 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE QUESTEL
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192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE QUESTEL
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191 000 € | 2 274 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Kerguilaven | 179 720 € | 82 m² | 2 192 € |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Hent Bihan | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 16/04/2025 | 16 Res De La Pepiniere | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Garden Liorzh Tinevez | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 04/03/2025 | 5588 St Riom | 176 000 € | 78 m² | 2 256 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Residence Liorzh Marion | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 31/10/2024 | 2 Kervosion | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 30/10/2024 | 26b Toul Dour | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Pors Ar Berezed | 258 150 € | 110 m² | 2 347 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue De L'armor Izel | 245 300 € | 74 m² | 3 315 € |
| 09/09/2024 | 22 Lan Vian | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 06/09/2024 | 4 Rte De Traou Hoat | 227 500 € | 87 m² | 2 615 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Hent Goaleve | 188 860 € | 73 m² | 2 587 € |
| 26/08/2024 | 3 Vantan Veur | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |