163 370 €
Bien
77 m²
PLOUEZOCH
29252
N/A
vs marché
2 122
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit163 370 €
Bien • 77 m²
PLOUEZOCH (29252)
Agrandissable
2081 - PLOUEZOC’H – Local commercial et logement – Emplacement stratégique au cœur du bourgInstallez votre activité au centre de Plouezoc’h, charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
163 370 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 780 €
Prix net vendeur
155 590 €
Frais de notaire
+12 497 €
Émoluments
1 968 €
Droits & taxes
9 179 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
175 867 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
175 867 €
Capital à emprunter
175 867 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 176 568 € | 18 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 185 160 € | 26 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 42 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 218 400 € | 60 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 78 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,22%
10 164 €/an
Rendement net
3,91%
après charges
Cashflow
-448 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
847 €/an
Charges copro. NR
462 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
711 €/an
GLI (2,5%)
254 €/an
Vacance locative
847 €/an
Total charges
3 271 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible