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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Si vous recherchez le calme, mais aussi la proximité des commerces et les plages à moins de 3km, cette maison avec un terrain arboré de 819m² est faite pour vous ! Elle offre un po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 203 196 € | 21 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 213 120 € | 30 980 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 48 980 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 251 280 € | 69 140 € | 3,40% |
| 25 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 272 100 € | 89 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 1540 Rte Du Dourduff | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 31/10/2024 | 5019a Rue De Ty Bras | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue Du Port | 622 590 € | 135 m² | 4 612 € |
| 19/07/2024 | 16 Les Hauts Du Dourduff | 344 000 € | 136 m² | 2 529 € |
| 02/07/2024 | 39 Rte Du Dourduff | 203 150 € | 104 m² | 1 953 € |
| 28/06/2024 | 7006b Res Du Plessix | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 19/06/2024 | 217 Barnenes Bras | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 22/03/2024 | 6989d Ty Bras | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 14/12/2023 | 22 Rue De Kervenalen | 293 000 € | 130 m² | 2 254 € |
| 24/11/2023 | 16 Rte Du Dourduff | 255 000 € | 122 m² | 2 090 € |
| 23/10/2023 | 5 Che De Keryvoalen | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 02/10/2023 | 1 Res Residence Saint Antoine | 330 100 € | 140 m² | 2 358 € |
| 17/07/2023 | 3 Lot Coat Amour | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 15/07/2023 | 5481 Gouelet Dreau | 249 250 € | 108 m² | 2 308 € |