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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 100 m²
Maison à Vendre à Plouezoc'h (29252) en Finistère (29)Cette maison située à Plouezoc'h offre une surface habitable de 100 m² entièrement à rénover et se trouve sur un terrain de 70...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 1540 Rte Du Dourduff | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 31/10/2024 | 5019a Rue De Ty Bras | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 07/08/2024 | 7008a Kerarprince | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 02/07/2024 | 39 Rte Du Dourduff | 203 150 € | 104 m² | 1 953 € |
| 15/04/2024 | 4b Rte De Brignonic | 335 000 € | 85 m² | 3 941 € |
| 01/03/2024 | 91 Rte Du Dourduff | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 29/12/2023 | 7 All De Coat An Lem | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 23/10/2023 | 5 Che De Keryvoalen | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 15/07/2023 | 5481 Gouelet Dreau | 249 250 € | 108 m² | 2 308 € |
| 14/06/2023 | 41 Rte Du Dourduff | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 25/04/2023 | 32 Rte De Barnenez | 70 000 € | 84 m² | 833 € |