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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
COUP DE COEUR Incroyable maison de centre ville de 1980, parfaitement entretenue, lumineuse, offrant des volumes généreux et agréables pour un confort de vie au quotidien pour tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 337 260 € | 34 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 353 640 € | 51 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 81 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 114 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 149 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUFRAGAN ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PLOUFRAGANComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Goelo | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Roquet | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De Broceliande | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Olivier Marc Pere Et Fils | 305 343 € | 149 m² | 2 049 € |
| 14/12/2024 | 18b Rue De La Croix - Aux - Moines | 277 650 € | 136 m² | 2 042 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Du Goelo | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue De La Pierre Blanche | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 04/10/2024 | 24ter Rue Jean Baptiste Illio | 195 500 € | 131 m² | 1 492 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Du Tertre De La Motte | 481 000 € | 164 m² | 2 933 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Du Freche | 273 200 € | 159 m² | 1 718 € |
| 12/09/2024 | 21 Rue De Champ De Pie | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 03/09/2024 | 34b Rue De Trefois | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 02/09/2024 | 69 Rue De St Barthelemy | 373 550 € | 130 m² | 2 873 € |
| 21/08/2024 | 71 Rue De Launivier | 161 000 € | 130 m² | 1 238 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue Des Douets | 228 500 € | 135 m² | 1 693 € |