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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
iad France - Carole Andre vous propose: PLOUFRAGAN/TROIS CHAMBRES/CALME/JARDIN/VÉRANDA J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison contemporaine construite en 2000 dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 308 364 € | 31 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 46 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 350 820 € | 74 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 104 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 136 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUFRAGAN
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286 500 € | 2 329 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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270 400 € | 2 198 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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270 400 € | 2 198 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LES CROIX
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248 600 € | 1 714 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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248 600 € | 1 714 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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248 600 € | 1 714 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Rue De Champagne | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp De La Chenaie | 228 500 € | 102 m² | 2 240 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue De La Hameletterie | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue D Armor | 161 000 € | 104 m² | 1 548 € |
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Goelo | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 22/03/2025 | 2 Rue Henri Barbusse | 231 330 € | 114 m² | 2 029 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Roquet | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De Broceliande | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Lilas | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Des Dimes | 183 000 € | 113 m² | 1 619 € |
| 27/02/2025 | 38 Rue Des Pervenches | 305 450 € | 103 m² | 2 966 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Des Quartiers | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Des Quartiers | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 27/01/2025 | 9001 Rue De La Fortaise | 347 500 € | 99 m² | 3 510 € |
| 14/12/2024 | 18b Rue De La Croix - Aux - Moines | 277 650 € | 136 m² | 2 042 € |