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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vous recherchez une vie paisible tout en restant proche du bourg de Ploufragan, de ses commerces et des axes rapides Votre vous propose cette jolie maison traditionnelle très bien ...
27 Rue de Coetquen 22440 Ploufragan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 186 816 € | 19 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 475 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUFRAGAN ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUFRAGAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUFRAGANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRfB0 Actuel
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172 920 € | - |
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#ass4V
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174 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUFRAGAN
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172 920 € | 1 679 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CROIX
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174 000 € | 1 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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174 000 € | 1 689 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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175 100 € | 1 536 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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175 100 € | 1 536 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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175 100 € | 1 536 € | 114 m² | 5 | Voir |
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175 100 € | 1 536 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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170 000 € | 1 717 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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176 800 € | 1 786 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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178 500 € | 1 566 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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179 900 € | 1 817 € | 99 m² | 6 | Voir |
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185 000 € | 1 492 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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158 000 € | 1 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 21 Rue Des Combattants | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 16/05/2025 | 4 Imp D Anjou | 171 501 € | 83 m² | 2 066 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue De Champagne | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp De La Chenaie | 228 500 € | 102 m² | 2 240 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Elise Deroche | 237 040 € | 95 m² | 2 495 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Bourgogne | 172 800 € | 96 m² | 1 800 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue Des Villes Moisan | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue De La Hameletterie | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue D Armor | 161 000 € | 104 m² | 1 548 € |
| 01/04/2025 | 6 Imp Du Goelo | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 01/04/2025 | 24 Av Des Chatelets | 2 000 000 € | 93 m² | 21 505 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Guy Moquet | 266 050 € | 91 m² | 2 924 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De L Armistice | 107 400 € | 87 m² | 1 234 € |
| 22/03/2025 | 2 Rue Henri Barbusse | 231 330 € | 114 m² | 2 029 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Des Lilas | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |