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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison au Diben accès direct à la plage du Guerzit !Emplacement idéal tant pour les amoureux de la mer que pour sa proximité des commodités et l'accessibilité des infrastructures s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 498 €/mois | 13 630 €/mois | 377 832 € | 39 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 396 240 € | 57 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 429 840 € | 91 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 128 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 167 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUGASNOU ↗ +1% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUGASNOU
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351 450 € | 3 030 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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351 450 € | 3 030 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGASNOU
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358 500 € | 2 758 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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368 000 € | 2 992 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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313 500 € | 2 850 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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313 500 € | 2 850 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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311 500 € | 2 512 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T9 PLOUGASNOU
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310 500 € | 2 823 € | 110 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOUGASNOU
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310 500 € | 2 823 € | 110 m² | 9 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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303 000 € | 2 484 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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299 860 € | 2 127 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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299 860 € | 2 127 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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299 860 € | 2 127 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 5766 Quelen | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 20 Pl Gen Leclerc | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 19/12/2024 | 5116 Le Bourg | 233 428 € | 105 m² | 2 223 € |
| 12/12/2024 | 1585 Rte De Kermorgat | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 25/11/2024 | 6638 Kerdrenan | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 16/11/2024 | 1 Res De La Croix Neuve | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 15/11/2024 | 27 Rte De La Corniche | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 08/11/2024 | 11 Rte Du Runiou | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 23/10/2024 | 6979j Rte De La Plage | 354 000 € | 114 m² | 3 105 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Louis Pasteur | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Du Docteur Rene Laennec | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp De Roch Glaz | 775 000 € | 110 m² | 7 045 € |
| 31/07/2024 | 6 Res Leonce Pierre Le Gall | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 22/07/2024 | 43 Rte De Kerenot | 129 300 € | 127 m² | 1 018 € |
| 12/07/2024 | 6965b Kerhouin | 786 000 € | 120 m² | 6 550 € |