45 400 €
Terrain
PLOUGASNOU
29630
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit45 400 €
Terrain
PLOUGASNOU (29630)
Terrain
324 m²
Jardin
À vendre - Terrains à bâtir à Plougasnou (Finistère Nord)Située à l'extrême nord du Finistère, Plougasnou est une commune littorale pleine de charme, offrant un cadre de vie idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
45 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 162 €
Prix net vendeur
43 238 €
Frais de notaire
+4 738 €
Émoluments
837 €
Droits & taxes
2 551 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
50 138 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
50 138 €
Capital à emprunter
50 138 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 50 316 € | 5 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 52 800 € | 7 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 57 240 € | 12 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 62 160 € | 17 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-296 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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