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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 139 m²
Située entre les bourgs de Plougasnou et Plouezoc'h à 5 mn du port de Terenez et 15 mn du centre de Morlaix, cette maison traditionnelle bretonne entièrement rénovée, bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 424 704 € | 44 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 445 320 € | 64 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 568 800 € | 188 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6b Che Des Duons | 559 000 € | 150 m² | 3 727 € |
| 25/11/2024 | 6 Imp Des Cormorans | 540 000 € | 143 m² | 3 776 € |
| 08/11/2024 | 11 Rte Du Runiou | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 23/10/2024 | 6979j Rte De La Plage | 354 000 € | 114 m² | 3 105 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue De Kerlongavel | 550 000 € | 140 m² | 3 929 € |
| 20/08/2024 | 5 Chem De Pempoul | 299 950 € | 150 m² | 2 000 € |
| 22/07/2024 | 43 Rte De Kerenot | 129 300 € | 127 m² | 1 018 € |
| 12/07/2024 | 6965b Kerhouin | 786 000 € | 120 m² | 6 550 € |
| 12/03/2024 | 6989h Cotty Bian | 315 000 € | 162 m² | 1 944 € |
| 28/02/2024 | 5148 Pont Coz | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 08/01/2024 | 565 Rte De Lantrennou | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 29/12/2023 | 24 Rue Bourhiol | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 15/12/2023 | 1b All De Pen An Trez | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 11/12/2023 | 23 Rte Du Semaphore | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 24/11/2023 | 35 Rte De Lantreouar | 306 200 € | 131 m² | 2 337 € |