Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 140 m²
Vous recherchez une vue mer Attardez vous sur cette annonce qui vous présente une opportunité avec un gros potentiel! Située sur le littoral du Finistère, sur la commune de PLOUGAS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 591 €/mois | 32 094 €/mois | 889 644 € | 92 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 774 €/mois | 23 558 €/mois | 932 880 € | 135 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 1 012 140 € | 214 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 584 €/mois | 13 891 €/mois | 1 100 160 € | 302 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 1 191 300 € | 393 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6b Che Des Duons | 559 000 € | 150 m² | 3 727 € |
| 25/11/2024 | 6 Imp Des Cormorans | 540 000 € | 143 m² | 3 776 € |
| 08/11/2024 | 11 Rte Du Runiou | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 23/10/2024 | 6979j Rte De La Plage | 354 000 € | 114 m² | 3 105 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue De Kerlongavel | 550 000 € | 140 m² | 3 929 € |
| 20/08/2024 | 5 Chem De Pempoul | 299 950 € | 150 m² | 2 000 € |
| 22/07/2024 | 43 Rte De Kerenot | 129 300 € | 127 m² | 1 018 € |
| 12/07/2024 | 6965b Kerhouin | 786 000 € | 120 m² | 6 550 € |
| 12/03/2024 | 6989h Cotty Bian | 315 000 € | 162 m² | 1 944 € |
| 28/02/2024 | 5148 Pont Coz | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 08/01/2024 | 565 Rte De Lantrennou | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 29/12/2023 | 24 Rue Bourhiol | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 15/12/2023 | 1b All De Pen An Trez | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 11/12/2023 | 23 Rte Du Semaphore | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 24/11/2023 | 35 Rte De Lantreouar | 306 200 € | 131 m² | 2 337 € |