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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Centre, Maison de caractère sur grand jardin clos de 1.130 m² env. Cette propriété se compose d'une entrée, une cuisine séjour avec cheminée un salon, une chambre. A l'étage 3 cham...
49 Rue François Charles 29630 Plougasnou
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 304 584 € | 31 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGASNOU ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGASNOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUGASNOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN DU DOIGT
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T6 PLOUGASNOU
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243 800 € | 2 216 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 5766 Quelen | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 20 Pl Gen Leclerc | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 19/12/2024 | 5116 Le Bourg | 233 428 € | 105 m² | 2 223 € |
| 12/12/2024 | 1585 Rte De Kermorgat | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 25/11/2024 | 6638 Kerdrenan | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 16/11/2024 | 1 Res De La Croix Neuve | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 15/11/2024 | 27 Rte De La Corniche | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 08/11/2024 | 11 Rte Du Runiou | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 23/10/2024 | 6979j Rte De La Plage | 354 000 € | 114 m² | 3 105 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Louis Pasteur | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Du Docteur Rene Laennec | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp De Roch Glaz | 775 000 € | 110 m² | 7 045 € |
| 31/07/2024 | 6 Res Leonce Pierre Le Gall | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 22/07/2024 | 43 Rte De Kerenot | 129 300 € | 127 m² | 1 018 € |
| 12/07/2024 | 6965b Kerhouin | 786 000 € | 120 m² | 6 550 € |