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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison des années 30 d'environ 105 m², idéalement située à quelques pas de la plage et de l'ambiance vivifiante du bord de mer. L'extension récente apportant un volume supplémentai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 607 €/mois | 20 021 €/mois | 554 988 € | 57 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 850 €/mois | 14 697 €/mois | 582 000 € | 84 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 631 440 € | 133 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 686 400 € | 188 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 743 100 € | 245 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUGASNOU ↗ +1% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUGASNOU
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517 275 € | 4 974 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASNOU
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517 275 € | 4 974 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASNOU
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517 275 € | 4 974 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASNOU
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524 500 € | 4 035 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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498 000 € | 3 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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483 000 € | 4 237 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASNOU
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483 000 € | 4 237 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 42 Rte De Primel Tregastel | 217 550 € | 90 m² | 2 417 € |
| 15/02/2025 | 5766 Quelen | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 20/12/2024 | 5552 Kerven | 279 000 € | 85 m² | 3 282 € |
| 19/12/2024 | 20 Pl Gen Leclerc | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 19/12/2024 | 5116 Le Bourg | 233 428 € | 105 m² | 2 223 € |
| 12/12/2024 | 1585 Rte De Kermorgat | 387 000 € | 95 m² | 4 074 € |
| 25/11/2024 | 6638 Kerdrenan | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 16/11/2024 | 1 Res De La Croix Neuve | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 15/11/2024 | 27 Rte De La Corniche | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Louis Pasteur | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 08/11/2024 | 11 Rte Du Runiou | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 23/10/2024 | 6979j Rte De La Plage | 354 000 € | 114 m² | 3 105 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Louis Pasteur | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Du Docteur Rene Laennec | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp De Roch Glaz | 775 000 € | 110 m² | 7 045 € |