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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Terrain à vendre - Plougastel-Daoulas - 336 m² À deux pas du bourg et des transports en commun, ce terrain de 336 m², issu d'une division de parcelle, est une opportunité rare sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUGASTEL DAOULAS
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386 700 € | 3 363 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 LOPERHET
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382 950 € | 3 273 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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382 950 € | 3 273 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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382 950 € | 3 273 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 LOPERHET
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380 600 € | 3 310 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 LOPERHET
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LOPERHET
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LOPERHET
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LOPERHET
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LOPERHET
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 LOPERHET
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407 000 € | 3 015 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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407 000 € | 3 015 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LOPERHET
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362 975 € | 3 102 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 LOPERHET
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333 250 € | 2 949 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LOPERHET
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333 250 € | 2 949 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 100 Hameau Unan Kerbrad | 407 000 € | 140 m² | 2 907 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Charles Peguy | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 16/05/2025 | 40 Che Des Sources | 166 000 € | 124 m² | 1 339 € |
| 29/04/2025 | 160 Rte De Keravil | 230 849 € | 120 m² | 1 924 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Jean Xxiii | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Mermoz | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 15/04/2025 | 5100 Kervern | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 08/04/2025 | 9 Rue De La Tour D Auvergne | 196 800 € | 101 m² | 1 949 € |
| 01/04/2025 | 143 Rte De Kervezingar Izella | 475 000 € | 129 m² | 3 682 € |
| 31/03/2025 | 200 Rue Eric Tabarly | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 25/03/2025 | 30 Rte Ar Grae | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Mairie | 358 300 € | 108 m² | 3 318 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Du Dispensaire | 254 000 € | 136 m² | 1 868 € |
| 11/03/2025 | 20b Rue De Kerbrat | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 10/03/2025 | 12 Penn An Neac H Rozegat | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |