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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
D couvrez cette maison neuve de 106 m , située sur un terrain de 410 m² à Plougonvelin. Sa conception met l'accent sur la luminosité et les performances énergétiques pour vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVELIN ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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358 000 € | 3 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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358 700 € | 2 759 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 58 Rte De Porski | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Des Sternes | 183 000 € | 117 m² | 1 564 € |
| 03/04/2025 | 63 Rue De Bertheaume | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 01/04/2025 | 27 Rue De Bertheaume | 248 000 € | 127 m² | 1 953 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue De La Presqu'ile | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 31/03/2025 | 4b Rue De La Presqu'ile | 216 901 € | 91 m² | 2 384 € |
| 25/01/2025 | 9 Rue De Kerouanen | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Pen Ar Bed | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Des Pavillons | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 1 All Des Mesanges | 538 000 € | 123 m² | 4 374 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De Keruzas | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 20/08/2024 | 32 Rue Stread Run Bleiz | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 07/08/2024 | 2b Rue Des Martyrs | 227 000 € | 85 m² | 2 671 € |
| 06/08/2024 | 1 Cite Gwel Kaer | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue De Poulizan | 620 000 € | 89 m² | 6 966 € |