360 692 €
Bien
PLOUGONVELIN
29217
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
PLOUGONVELIN (29217)
Jardin
PLOUGONVELIN, TREZ HIR, TERRAIN A BATIR NON VIABILISE DE 1172M2 DONT 145M2 D'ACCES, LIBRE CONSTRUCTEUR
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
360 692 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 176 €
Prix net vendeur
343 516 €
Frais de notaire
+25 387 €
Émoluments
3 770 €
Droits & taxes
20 267 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
386 079 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
386 079 €
Capital à emprunter
386 079 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 387 660 € | 40 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 406 440 € | 58 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 441 000 € | 93 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 131 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 519 000 € | 171 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 271 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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