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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
PLOUGONVELIN CENTRE VILLENOUVELLE RESIDENCE PARK AN ILISAPPARTEMENTS DE TYPE T2/T3/T4POSSIBILITE PLACES DE STATIONNEMENT SUPPLEMENTAIRES, 7 BOX OU 5 GARAGES.PRIX NOUS CONSULTER.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 223 069 €/mois | 675 967 €/mois | 18 737 796 € | 1 941 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 163 740 €/mois | 496 182 €/mois | 19 648 800 € | 2 852 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 118 429 €/mois | 358 876 €/mois | 21 317 220 € | 4 521 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 96 550 €/mois | 292 576 €/mois | 23 172 000 € | 6 375 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 83 635 €/mois | 253 439 €/mois | 25 090 500 € | 8 294 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLOUGONVELIN ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Bd De La Mer | 109 650 € | 30 m² | 3 655 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue De Bertheaume | 85 960 € | 31 m² | 2 773 € |
| 04/02/2025 | 2 Bd De La Mer | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 27/01/2025 | 207 Croissant Du Trez Hir | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 2 Bd De La Mer | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 16/01/2025 | 2 Bd De La Mer | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 11/10/2024 | 129 Rue Saint Yves | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 164 000 € | 62 m² | 2 645 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 10/09/2024 | 2 Bd De La Mer | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 28/06/2024 | 2 Bd De La Mer | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 26/06/2024 | 2 Bd De La Mer | 92 000 € | 40 m² | 2 300 € |
| 23/04/2024 | 5 Res Du Trez Hir | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |