115 560 €
Bien
416 m²
PLOUGONVELIN
29217
N/A
vs marché
278
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit115 560 €
Bien • 416 m²
PLOUGONVELIN (29217)
Jardin
A VENDRE - TERRAINS - PLOUGONVELIN. Réf : PZ00240-ZR Situés dans un petit quartier résidentiel de seulement 5 lots, ces deux terrains plats et viabilisés de 416 m² et 426 m² bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
115 560 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 503 €
Prix net vendeur
110 057 €
Frais de notaire
+9 374 €
Émoluments
1 531 €
Droits & taxes
6 493 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
124 934 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
124 934 €
Capital à emprunter
124 934 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 12 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 142 740 € | 30 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 600 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
47,52%
54 912 €/an
Rendement net
30,37%
après charges
Cashflow
+2 434 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 576 €/an
Charges copro. NR
2 496 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 844 €/an
GLI (2,5%)
1 373 €/an
Vacance locative
4 574 €/an
Total charges
17 013 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible