9 344 160 €
Terrain
PLOUGONVELIN
29217
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLOUGONVELIN (29217)
Terrain
420 m²
Jardin
PLOUGONVELIN - NOUVEAU - A proximité immédiate bourg, commerces et à quelques minutes des plages du Trez-Hir et Bertheaume lotissement de 8 terrains viabilisés. Surfaces de 365 à 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 344 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-444 960 €
Prix net vendeur
8 899 200 €
Frais de notaire
+612 204 €
Émoluments
85 802 €
Droits & taxes
525 052 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 956 364 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 956 364 €
Capital à emprunter
9 956 364 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 119 008 €/mois | 360 630 €/mois | 9 996 672 € | 1 035 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 87 355 €/mois | 264 712 €/mois | 10 482 600 € | 1 521 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 63 182 €/mois | 191 461 €/mois | 11 372 760 € | 2 412 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 51 509 €/mois | 156 088 €/mois | 12 362 160 € | 3 401 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 44 620 €/mois | 135 212 €/mois | 13 386 000 € | 4 425 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-58 540 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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