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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison 71.55m² Plougonvelin - LE TREZ-HIR.À 100m de la superbe plage du Trez-Hir et à proximité des commodités, découvrez sans tarder cette maison plain pied récemment et entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 371 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 99 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUGONVELIN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Rue De La Presqu'ile | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 31/03/2025 | 4b Rue De La Presqu'ile | 216 901 € | 91 m² | 2 384 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Perzel | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Herve De Portzmoguer | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 25/01/2025 | 9 Rue De Kerouanen | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 07/12/2024 | 3 Rue De Molene | 212 000 € | 54 m² | 3 926 € |
| 04/11/2024 | 75 Rue De Bertheaume | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 07/08/2024 | 2b Rue Des Martyrs | 227 000 € | 85 m² | 2 671 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue De Poulizan | 620 000 € | 89 m² | 6 966 € |
| 05/07/2024 | 155 Che De Luzureur | 253 500 € | 70 m² | 3 621 € |
| 27/05/2024 | 638 Rte De Brest | 117 500 € | 68 m² | 1 728 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue Du Cleguer | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 23/02/2024 | 350 Che De Trovern | 279 300 € | 62 m² | 4 505 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Four | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 15/02/2024 | 6 Rue Des Mouettes | 153 000 € | 59 m² | 2 593 € |