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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023 selon la norme RT 2020, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et résolument tourné vers le confort.Dév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 281 €/mois | 16 003 €/mois | 443 604 € | 45 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 465 120 € | 67 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 504 720 € | 107 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 548 640 € | 151 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 594 000 € | 196 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVELIN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MATHIEU
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418 700 € | 3 432 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUGONVELIN
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T6 TREBABU
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 17 Rue Des Sternes | 183 000 € | 117 m² | 1 564 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue De La Presqu'ile | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 31/03/2025 | 4b Rue De La Presqu'ile | 216 901 € | 91 m² | 2 384 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Perzel | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 25/01/2025 | 9 Rue De Kerouanen | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Pen Ar Bed | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Des Pavillons | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De Keruzas | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 20/08/2024 | 32 Rue Stread Run Bleiz | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 07/08/2024 | 2b Rue Des Martyrs | 227 000 € | 85 m² | 2 671 € |
| 06/08/2024 | 1 Cite Gwel Kaer | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue De Poulizan | 620 000 € | 89 m² | 6 966 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De Park Braz | 424 600 € | 120 m² | 3 538 € |
| 13/06/2024 | 18 Rue De Bel Air | 296 000 € | 106 m² | 2 792 € |
| 07/06/2024 | 95 Rte De Saint Renan | 213 000 € | 114 m² | 1 868 € |