Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Au calme, maison de 1998 habitable de plain pied offrant 105 m² habitables Rez de chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à pellets, baies vitrées sur ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 267 960 € | 27 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 280 920 € | 40 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVEN ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVEN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUGONVEN
|
248 700 € | 2 369 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGONVEN
|
248 500 € | 2 367 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGONVEN
|
255 925 € | 2 585 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUGONVEN
|
237 925 € | 2 051 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGONVEN
|
237 925 € | 2 069 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGONVEN
|
261 925 € | 2 220 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGONVEN
|
263 925 € | 2 356 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGONVEN
|
215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUGONVEN
|
215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNEANOU
|
215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 SCRIGNAC
|
212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 35 000 € | 102 m² | 343 € |
| 16/04/2025 | 5595 Keraudren | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 10/04/2025 | 40 Rue De L Allee Verte | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Xavier Grall | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Du Questel | 176 500 € | 103 m² | 1 714 € |
| 19/03/2025 | 5656 Coat Lohes | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Jules Ferry | 209 500 € | 109 m² | 1 922 € |
| 22/01/2025 | 1c Rue Des Ifs | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 11/01/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 222 215 € | 124 m² | 1 792 € |
| 03/12/2024 | 14 Rue Du Questel | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 29/11/2024 | 6982ter Kervoazou Izella | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue De Morlaix | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Fontaine Christ | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue Theodore Botrel | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 24/08/2024 | 19 Rue De Kergollot | 210 500 € | 116 m² | 1 815 € |