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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
A vendre maison à PLOUGOULM dans le Finistère. Corps de ferme comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ayant coin repas, salon, salle à manger, autre piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 225 540 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 236 520 € | 34 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUGOULM
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209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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189 570 € | 1 281 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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189 570 € | 1 281 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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182 069 € | 1 206 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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182 069 € | 1 206 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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182 069 € | 1 206 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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179 660 € | 1 027 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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179 100 € | 1 186 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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179 100 € | 1 186 € | 151 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue De Saint Pol De Leon | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 02/04/2025 | 2 Kervren | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 07/02/2025 | 1 Kervren | 291 400 € | 160 m² | 1 821 € |
| 29/11/2024 | 50 Toul Lapic | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue De Mesmeniou | 205 500 € | 133 m² | 1 545 € |
| 28/12/2023 | 303 Rue De Losquedic | 407 550 € | 130 m² | 3 135 € |
| 05/12/2023 | 4 Pen Ar Guear | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 15/11/2023 | 9 Creach Ar Feunteun | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 13/10/2023 | 109 Rue De Kerganson | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 04/08/2023 | 120 Rue Du Guillec | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |