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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Maison en pierre du début 1900 à rénover entièrement.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 38 640 € | 3 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 40 560 € | 5 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 43 920 € | 9 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 199 €/mois | 603 €/mois | 47 760 € | 13 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 173 €/mois | 524 €/mois | 51 900 € | 17 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 64 Rue Ker An Each | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 21/03/2025 | 215 Rue De Losquedic | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 16/10/2024 | 230 Bourapa | 96 100 € | 80 m² | 1 201 € |
| 05/09/2024 | 67 Rue De Sibiril | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 15/07/2024 | 2 Kervilichen | 266 000 € | 86 m² | 3 093 € |
| 26/04/2024 | 127 Ty Losquet | 30 000 € | 82 m² | 366 € |
| 26/03/2024 | 253 Rue La Chapelle De Prat Coulm | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 22/12/2023 | 171 Rue De Kerganson | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 09/12/2023 | 19 Bourapa | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 06/11/2023 | 1 Streat Glaz | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 22/09/2023 | 240 Rue Du Varquez | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 22/04/2023 | 240 Bourapa Huella | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 17/04/2023 | 8 Res Des Dunes | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |