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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGUENAST ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGUENAST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L HERMITAGE LORGE
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107 200 € | 1 140 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 9 La Ville Gour | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Theodore Botrel | 122 200 € | 73 m² | 1 674 € |
| 08/10/2024 | 31 La Barre | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 10/07/2024 | 4 Le Rotz | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 07/06/2024 | 9 Lotissement De Fromelin | 209 140 € | 67 m² | 3 121 € |
| 31/05/2024 | 44 Les Yeux Des Rays | 113 000 € | 62 m² | 1 823 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Du Lie | 58 000 € | 83 m² | 699 € |
| 14/02/2024 | 23b Rue D Enfer | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/01/2024 | 14 Le Vieux Bourg | 143 000 € | 94 m² | 1 521 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Camelias | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 24/11/2023 | 23a Rue Francis David | 125 500 € | 65 m² | 1 931 € |
| 29/09/2023 | 5845 Les Garennes | 67 350 € | 72 m² | 935 € |
| 24/08/2023 | 5 Rue Des Ajoncs D Or | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 20/07/2023 | 4b Pl Du Centre | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 13/07/2023 | 42 Les Yeux Des Rays | 61 000 € | 100 m² | 610 € |