170 466 €
Bien
70 m²
PLOUGUERNEAU
29880
N/A
vs marché
2 435
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit170 466 €
Bien • 70 m²
PLOUGUERNEAU (29880)
Jardin
Réalisez votre projet avec cette maison normes Re 2020 de plain pied, composée de 2 chambres, d'un bel espace de vie et d'un local technique .contactez Rénaldo Le coût du projet in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
170 466 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 117 €
Prix net vendeur
162 349 €
Frais de notaire
+12 961 €
Émoluments
2 033 €
Droits & taxes
9 578 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
183 427 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
183 427 €
Capital à emprunter
183 427 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 184 128 € | 19 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 27 996 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 62 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 81 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,42%
9 240 €/an
Rendement net
3,40%
après charges
Cashflow
-546 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible