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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
En exclusivité, vous propose à la vente, ce bien situé sur la commune de Plouguerneau, à la limite de Kernilis. Venez découvrir cette maison de 110 m² qui se compose au rez de chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGUERNEAU ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGUERNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUGUERNEAU
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276 120 € | 2 510 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGUERNEAU
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270 953 € | 2 556 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUERNEAU
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281 780 € | 2 709 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUERNEAU
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261 953 € | 2 471 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUERNEAU
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291 000 € | 2 798 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUERNEAU
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294 102 € | 2 334 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUERNEAU
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252 525 € | 2 452 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 GUISSENY
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243 800 € | 1 998 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUERNEAU
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242 883 € | 2 381 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 54 Aod Kervenni | 127 500 € | 110 m² | 1 159 € |
| 26/04/2025 | 629 Ravanion | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 25/04/2025 | 90 Kroaz Kenan | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 17/04/2025 | 352 Kastell Ac'h | 387 780 € | 93 m² | 4 170 € |
| 12/03/2025 | 56 Gwele Rann | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 17/01/2025 | 339 Korejou | 381 500 € | 95 m² | 4 016 € |
| 27/12/2024 | 5000 Kerneac'h Guidadou | 269 000 € | 110 m² | 2 445 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue De Kroaz Boulig | 219 850 € | 97 m² | 2 266 € |
| 26/11/2024 | 343 Kroaz Kenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 31/10/2024 | 129 Kervenn | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 15/10/2024 | 436 Porz Gwenn | 720 000 € | 89 m² | 8 090 € |
| 03/10/2024 | 80 Lannig | 176 250 € | 103 m² | 1 711 € |
| 27/09/2024 | 8 Traon Kear | 223 716 € | 97 m² | 2 306 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Tremenach | 229 750 € | 104 m² | 2 209 € |
| 12/09/2024 | 498 Lannebeur | 209 940 € | 129 m² | 1 627 € |